1975〜1985年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+9.7%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+2.6%
ユニハイム蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
1,781万円
36.7万円/㎡
1,019
1,527
2,035
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,035万円
31.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ユニハイム蓮根
1,430万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 3DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,430万円 | 29.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2025/01/17 | 1,430万円 | 29.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,330万円 | 27.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ユニハイム蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,430万円 | 29.4万円 | 48.6㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/20 | コーラルハイツ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/29 | グリーンハイツ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,680万円 | 38.1万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/08 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,300万円 | 40.2万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2021/09/24 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.46㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/15 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,090万円 | 29.5万円 | 36.9㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/03 | 集成パーソナルハイツ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,990万円 | 37.4万円 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2021/04/30 | 志村ローヤルコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/16 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,998万円 | 43.9万円 | 45.52㎡ | 1R+S+DEN | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 34.1万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/10 | GSハイム蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/26 | ベルハイツ志村 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 1,000万円 | 24.6万円 | 40.69㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/03 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/01 | 西台サニーコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 2,190万円 | 41.5万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2021/12/07 | 志村サンハイツ 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 2,180万円 | 40.7万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、板橋区では2.6%上昇しています。